186A-S «Белоостров»- коттедж с удобной планировкой

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:189.14 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:177.19 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    47 900 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    10 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
  • Вариант перекрытий - из сборных ж/б плит над 1-ым и 2-ым этажами    6 500 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF (стоимость до 25.11.2022)    1 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

«Белоостров»- коттедж с удобной планировкой - технические характеристики

Общая площадь 189.14 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита 43 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 122 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич 24/24.15 м³
Тип перекрытий монолитная ж/б плита 34.37 м³
Тип кровли натуральная черепица/битумная черепица 217.2 м²
Наружная отделка стен декоративная штукатурка 227.3 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень 31.4 м²
Гараж Без гаража
Высота дома от проектного уровня земли 9.75 м
Высота 1-го этажа 3 м
Высота 2-го этажа 2.95 м
Ширина 11 м
Длина 14 м
Мощность котла с бойлером 45 кВт
Утеплитель минеральная вата 338.44 м²
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 2
Количество гостиных комнат 1

Описание проекта

Этот проект «Белоостров» — это еще один вариант проекта 338В. Отделка фасада, колонн, крыши и фундамента — все идентичное. Различия во внутренней планировке. При этом оба варианта одинаково передают сущность классической архитектуры.

Преимущества проекта

  • 2 этажа
  • веранда
  • 2 входа
  • зонированная кухня-столовая
  • гостиная с камином и выходом на веранду
  • просторный кабинет
  • 3 спальни
  • 2 санузла

Детали планировки

Через крыльцо центрального входа попадаем первое помещение дома — небольшой предбанник. Он помогает уберечь прихожую от заморозков или сырости. Сама прихожая хорошо организована. При входе слева место для длинного шкафа, справа вход в техпомещение и чуть далее — в санузел.

Далее прямо проходим в гостиную 27 м², совмещенную с кухней-столовой 22 м². Кухня-столовая — просторное помещение для готовки и обедов. Отсюда можно выйти на открытую веранду 13 м², где приятно проводить время с семьей и гостями.

В гостиной достаточно пространства, чтобы комфортно отдыхать и не тесниться. Есть камин, который придает комнате еще больший уют. В конце — эркерное пространство, его можно превратить в живой уголок для растений, поставить банкетку или маленький столик с парой компактных кресел.

На втором этаже три спальни 21, 26 и 17 м². На этаж попадаем по лестнице из прихожей первого этажа. Она установлена около большого окна, которое пропускает в помещение много света и визуально облегчает его. Также на втором этаже есть компактная гардеробная 5 м² и просторный 10 м² санузел с ванной. Во всех трех комнатах есть окна, поэтому в них светло и уютно.


Второй вариант проекта «Белоостров» так же хорош, как и его «брат» проект 338В. Они отличаются, но оба из одного семейства. Эт прекрасный коттедж для семьи, которая ценит проверенные временем традиции классического дизайна.

Акции

Текущая акция: "ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ПРОЕКТ ДОМА - ЗИМОЙ!

Скидка 10% на проекты домов, и копия проекта в формате ПДФ - по цене 1 руб.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 3

  • Краснодар

    Добрый день! Можно ли в этом проекте сдвинуть стену в кабинете на первом этаже для обустройства гардеробной или шкафа.

    Добрый день, Евгения.
    Благодарим Вас за обращение в нашу архитектурную студию.
    К сожалению, передвинуть стену не получится. Прихожую от кабинета отделяет несущая стена, с другой стороны прихожей - перегородка котельной. Несущие конструкции перемещать не стоит, потребуется изменение и других конструкций. Площадь котельной является нормативной, что также препятствует смещению перегородки и сокращению площади котельной.
    Проект имеет 100% готовность всех разделов и может быть предоставлен в кратчайшие сроки. 
    Ответ на комментарий
  • Новосибирск

    Можно ли в проекте 186А отказаться от эркера?

    Здравствуйте, Максим!
    Благодарим Вас за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.
    От эркера в гостиной, конечно, можно отказаться. Он одноэтажный, не заведен под кровлю, поэтому можете просто не делать его. Корректировка проекта для этого не потребуется.
    Ответ на комментарий
  • Ханты-Мансийск

    Добрый день, Владимир! Очень понравился Ваш проект под названием "Белоостов" (186А). Чудесный проект, где сочетается удобство планировки, оптимальность метража комнат и классический вид фасада. Хотелось бы уточнить следующие моменты: - Возможен ли вариант облицовки фасада дома вместо декоративной штукатурки - облицовочным кирпичом. Конечно, при этом, хотелось бы сохранить великолепие внешнего вида дома. Если замена на кирпич возможна, то при заказе проекта, могли бы Вы указать альтернативный вариант кирпича (хотелось бы, чтобы цвет кирпича совпадал с исходным цветом штукатурки). - Можно ли быть уверенным, что дом будет теплым? Вопрос возникает в связи с тем, что в нашем регионе (Тюменская обл. , г. Ханты-Мансийск) температура воздуха в зимнее время года опускается до минус 40 градусов. Рассчитаны ли такие нагрузки? Спасибо.

    Здравствуйте, Оксана!
    Благодарим Вас за положительную оценку наших работ.
    Такой тип фундамента, как монолитная плита, позволяет использовать облицовочный кирпич вместо штукатурки. При выполнении отделки  качественным материалом в гармоничной цветовой гамме внешний вид коттеджа приобретет новый облик, не уступающий прежнему. Корректировка проекта в этом случае не требуется, а цвет кирпича Вы можете выбрать по своему усмотрению, в том числе и совпадающий с существующей цветовой гаммой.

    В проекте заложены несколько вариантов кладки стен, в том числе и для Вашей климатической зоны.

    Ответ на комментарий
Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом