38AC-S «Приорат Плюс» - проект коттеджа с цоколем

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:186.18 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:167.52 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    56 700 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    10 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
  • Вариант перекрытия над ЦОКОЛЬНЫМ этажом - монолитное железобетонное    6 500 ₽
  • Вариант перекрытия - сборные ж/б плиты над ЦОКОЛЬНЫМ этажом    6 500 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF (стоимость до 25.11.2022)    1 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 0 м² 186.18 м²
Площадь цокольного этажа 91.46 м² 277.64 м²

«Приорат Плюс» - проект коттеджа с цоколем - технические характеристики

Общая площадь 186.18 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита плита и стены цоколя 93 м³   + 5.5 - крылечки
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 119/119 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич 23 м³
Тип перекрытий по деревянным балкам
Тип кровли битумная черепица 256 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка 20.39 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень
Гараж Без гаража
Высота дома от уровня пола 1-го этажа 10.12 м
Высота цокольного этажа от пола до потолка 2.28 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.9 м
Высота мансардного скоса 2.2 м
Ширина 11 м
Длина 11 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 50 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 18.3 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 3
Количество гостиных комнат 1

Варианты проекта

Описание проекта

Во внешнем облике коттеджа 38АС «Приорат Плюс» удивительно гармонично сочетаются несколько архитектурных стилей. Это и неоклассицизм, и постмодерн, и ностальгическая отсылка к древнерусскому деревянному зодчеству. Все это придает нетривиальному строению особый шарм и индивидуальность.

Мягкая изрезанная форма карнизов с огромными скатами и битумной кровлей, двустороннее крыльцо парадного входа, остекленный эркер гостиной, кокетливый французский балкончик — все это объединяет в себе эклектичная планировка здания и по вертикали пронизывает деревянная забежная лестница. Благодаря эксплуатируемому цокольному, в доме три полноценных этажа, что дает общую площадь 287 м² на участке стандартного размера.

Детали планировки

Цокольный этаж являет собой комплекс из технических и релаксационных помещений. Здесь находятся:

  • просторная сауна с душевой и санузел;
  • огромная бильярдная, которая может быть переоборудована в тренажерный зал;
  • техпомещение, кладовая и постирочная, выходящие в холл.

Чертеж первого этажа включает в себя жилую дневную зону. Кабинет хозяина, который может рассматриваться и как гостевая комната, расположен уединенно, слева от входа. Большой лестничный холл ведет в просторную гостиную с камином и кухню-столовую. Зрительно эти пространства могут быть разделены дизайнерскими перегородками, прозрачными или витражными, или же представлять собой единый объем, где соседствуют, обыгранные решениями интерьеров различные зоны.

Второй этаж по традиции является территорией сна и отдыха. Большая спальня хозяев, площадью 22 м² имеет собственный санузел с душевой кабиной. Остальных две спальни меньших размеров выходят в холл, откуда можно попасть на открытую террасу и в помещение общей ванной-санузла.

Акции

Текущая акция: "ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ПРОЕКТ ДОМА - ЗИМОЙ!

Скидка 10% на проекты домов, и копия проекта в формате ПДФ - по цене 1 руб.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 13

  • Москва

    Великолепное оформление документации, даже строители из "дружественных республик" не задавали вопросов.Уже построили, все к месту.Огромное спасибо.

    Максим, здравствуйте.
    Огромное спасибо, за то, что нашли время и возможность написать.
    Рады, что получился хороший дом.
    Будим Вам очень признательны за фотографии. 
    Ответ на комментарий
  • Казань

    Доброе время суток! Хотел уточнить, возможно ли создать проект дома на базе этого, просто немного перепланировав внутреннее деление помещений? Прикладываю картинку как примерно мне надо было бы

    Алексей, здравствуйте.
    Приведенные Вами изменения планировки не затрагивают конструктивную основу дома, они  локальные и могут быть выполнены по месту без корректировки проекта.

    Ответ на комментарий
  • Санкт-Петербург

    Здравствуйте! Очень хороший проект. Какой марки газобетон (какой плотности) используется для несущих стен?

    Здравствуйте, Алексей!

    В качестве несущих стен используется газобетонный блок 500 кг/м3 шириной 375 мм, марка по прочности В3,5.

    Ответ на комментарий
  • Набережные Челны

    Доброго дня. Скажите можно ли в проекте приорат плюс в цоколе сделать баню на дровах или это только электро сауна.

    Юрий, здравствуйте.
    В наших проектах, в том числе в этом, сауна предусмотрена с электрической топкой.
    Бани обычно делаются отдельно стоящими. Посмотрите, пожалуйста, коллекцию проектов бань, гаражей и малых архитектурных форм на нашем сайте.
     
    Ответ на комментарий
  • Казань

    Подскажите пожалуйста, в цокольном этаже помещение под терассой и крыльцом обязательно засыпать или можно использовать как дополнительные холодные кладовые?

    Здравствуйте, Марат!
    Благодарим Вас за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.
    Под крыльцом и террасой недостаточно высоты для организации кладовых. Высота всего лишь 800 мм.

    Ответ на комментарий
  • Тюмень

    1. За счет чего площадь трассы второго этажа больше площади веранды? 2. Прошу уточнить тип перекрытия отдельно цоколя, первого и второго этажей.

    Александр, здравствуйте.
    Площадь террасы несколько больше, т.к. отсутствуют ограждающие оконные конструкции и цоколь, "съедающие" часть площади.
    Все перекрытия в этом проекте выполнены по деревянным балкам. Есть дополнительная конструкция ж/б монолитного перекрытия над цокольным этажом.

    Ответ на комментарий
  • Омск

    В цокольном этаже из техпомещения дверь на улицу. Эта дверь обязательна?

    Юрий, здравствуйте.
    Да, из котельной, расположенной в цокольном этаже выход на улицу требуется по нормам.

    Ответ на комментарий
  • Волгоград

    Задам вопрос более конкретно. Возможно ли технически монолитное перекрытие по данному проекту и первого этажа?

    Наталия Борисовна, здравствуйте.
    Монолитное перекрытие возможно и над цокольным и между первым и второрым этажами.
    --

    Ответ на комментарий
  • Волгоград

    Здравствуйте! Фундамент по проекту - монолитная ж/б плита, стены цоколя - монолитные, однако перекрытия - по деревянным балкам, что практически не встречается в проектах кирпичных домов. Как вариант перекрытия над цокольным этажом предлагается монолитное железобетонное за дополнительную плату. Возможно ли монолитное перекрытие и цокольного, и первого этажей, или автор проекта предусматривает деревянные перекрытия по техническим соображениям?

    Наталия Борисовна, здравствуйте.
    Проект 38АС появился как вариант проекта 38А, где первоначально были перекрытия по деревянным балкам и унаследовл их. Если Вы хотите монолитное перекрытие над цокольным этажом - оно готово, и его можно заказать дополнительно.

    Ответ на комментарий
  • Иркутск

    Подскажите , пожалуйста , имеются ли в проекте сейсмопояса и какая толщина стен

    Юля, здравствуйте.
    Проекты не рассчитаны на сейсмику, поэтому и сейсмопоясов не предусмотрено.
    В проекте заложена возможность использовать газобетон или кирпич в несущих стенах.
    Газобетон: 375 мм + слой утеплителя (50-100мм в зависимости от климатической зоны строительства) + воздушная прослойка 30-40 мм + лицевой кирпич 85-120 мм.
    В случае строительства из кирпича - несущая часть стены -380 мм теплый пустотный кирпич.

    Ответ на комментарий
  • Нижний Новгород

    Добрый день, подскажите возможно ли разместить данный дом на учаске 20*25 м?

    Дмитрий, здравствуйте.
    Габаритные размеры коробки дома : 12.8 х 12.5 м ( без лестниц и веранды) Ширина дома с учетом бокового входа -14.2 м. По нормам от боковых фасадов до границ участка должно быть не менее 4.0 м ( в случае проезда -3.0 м) До красной линии от главного фасада - 5 м.

    Ответ на комментарий
  • Здравствуйте, сколько будет стоить проект 38АС с добавлением гаража как в проекте 38Е укажите пожалуйста полную стоимость всех документов и 3Д презентации дома?

    Иван Георгиевич, здравствуйте.

    Стоимость полного комплекта  - 39 000 руб.3D  презентацию Вы можете совершенно бесплатно скопировать к себе на компьютер, это не большой по объему файл в формате PDF. Гараж можно дополнить только в объеме паспорта проекта - + 13500 рубл.к стоимости проекта., срок 5-7 раб. дней.

    Ответ на комментарий
  • Доброе время суток, господа! В описании указано что проект имеет несколько вариантов планировки. Есть вариант с гаражом на 2 авто? С уважением, Олег Владимирович г.Комсомольск-на-Амуре

    Добрый день, Олег Владимирович.

    Варианты проекта можно увидеть с правой стороны страницы сайта. С двумя гаражами можно посмотреть проект 116А.

     

     

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом